バス停まで徒歩2分の立地！駅までのアクセス良好で、通勤・通学に便利です。
洗面室が2階部分のため、お洗濯物導線良好で、家事負担が軽減されます！
全体区画図
こちらの物件が気になった方は「ローン相談」「資料請求」などなんでもお気軽にお問い合わせください。
散らかりがちな玄関周りも大容量の下足入れを設置でスッキリと片付きます！
家族みんなが集まるLDKは魅力的な18.4帖の広々空間！のんびりとくつろげそうです。
8.17帖の洋室！ゆとりあるお部屋にどのように家具を配置しようか想像が膨らみますね。
大きな荷物や季節物などスッキリ入るウォークインクローゼットを完備！
ワイドバルコニーでお洗濯物もたっぷり干せます！
さいたま市立善前小学校450ｍ
さいたま市立大谷口中学校1500ｍ
JR京浜東北線「南浦和」駅2400ｍ
埼玉幼稚園670ｍ
アコレ さいたま大谷口店1250ｍ
対面式システムキッチンで、リビングにいるお子様の様子を見ながらお料理ができます！
忙しい朝の身支度に便利な三面鏡付き洗面化粧台！
いつでも清潔に保てるシャワー付きトイレ完備！
男性でもリラックスした体勢で入れる浴槽！一日の疲れも癒せそうです。
浴室換気乾燥暖房機付き！快適なバスタイムをお過ごしいただけます。
訪問者が一目でわかるモニター付きインターフォン完備！お子様のお留守番も安心です。
便利なホール収納が付いています。
リビング横の6.13帖洋室を開放すると、より空間を広く見せることができます！
窓が多く、たっぷりの陽光が舞い込む明るいお部屋！
南側の窓からたっぷりの陽光が舞い込む明るいリビング！
日当たり良好なリビングは家族団らんの心地よい空間！
オープンキッチンは開放感がありますね。
三口コンロ付きでお料理の幅が広がります。
3780万円
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の月々の返済額を試算します。
価格
3780万円
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
最新の設備・仕様が揃うこだわりのお住まい！
充実な収納付きで家族みんながくつろげます！
Access－－－
●JR武蔵野線・京浜東北線「南浦和」駅までバス6分「二十三夜」停歩2分
Point－－－
●家族みんなが集まるLDKは18帖越えの広々空間
●対面式システムキッチンで、リビングにいるお子様の様子を見ながらお料理ができます
●ＷＩＣやグルニエ付きで住空間もスッキリと保てます
●バルコニーには便利な水栓・照明・コンセントが付いています
●前面道路は北東側6.09ｍ公道で駐車もスムーズ
●小学校まで徒歩6分以内で毎日の通学も安心
資料請求・ローン相談大歓迎。見学時の無料送迎やオンライン見学も承っております。
メール（資料請求）またはお電話でお気軽にお問い合わせください。
■川口市の不動産の事なら『ベストセレクト』へ！■
当日ご見学も可能です。
資金計画や価格の交渉など048-258-3900迄お気軽にお問合せ下さい！
JR線川口駅徒歩6分
川口市周辺の物件情報を多数取り揃えております！
未公開物件もございますので、お気軽にお問合せ下さい！！
落ち着いたパーテーション仕切りのブースも完備でお客様をお迎えいたします！
物件概要
| 価格 | 3780万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3ＬＤＫ＋Ｓ | ||
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区大字大谷口 | ||
| 交通 | JR武蔵野線南浦和駅バス6分 「二十三夜」バス停 停歩2分 JR京浜東北線南浦和駅バス6分 「二十三夜」バス停 停歩2分 JR武蔵野線東浦和駅 徒歩27分 |
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| 土地面積 | 86.97m2（26.3坪） | ||
| 建物面積 | 100.60m2（30.43坪） | ||
| 接道状況 | 北東側 6.09m 公道 | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第KBI-TKN23-10-1319号 | 築年月 | 令和6年3月 |
| 駐車場 | 有 1台 | 引渡日 （入居予定日） |
期日指定 2024年4月下旬 |
| 車庫区分 | カースペース | 現況 | 完成済 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 設備 | 都市ガス システムキッチン I型キッチン 食器洗機 シャンプードレッサー 独立洗面台 洗浄便座 トイレ２ヶ所 バストイレ別 追焚き給湯 バス1坪以上 LDK18帖以上 フローリング 各室収納スペース Ｗクローゼット 床下収納 洗面室収納 バルコニー モニター付インターホン 24時間換気システム 眺望良好 陽当り良好 フットライト パントリー バリアフリー ２面採光 グルニエ バルコニー・屋上に水栓あり シックハウス対策 前面道路6m以上 | ||
| 制限事項・備考 | 高さ制限15ｍ 準防火地域 ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 新たに交換した住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ■最長１０年間何度でも利用可能！ ■新品交換含め無料修理！ ■窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
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| 周辺環境 | さいたま市立善前小学校 450m さいたま市立大谷口中学校 1500m セブンイレブン さいたま円正寺店 670m SuperValue(スーパーバリュー) 川口伊刈店 1000m QiZ GATE(クイズ ゲート) 浦和 2910m 田中医院 710m 虹クリニック 920m わかくさ病院 1060m 今村歯科医院 340m さかい犬猫病院 420m さいたま市役所 善前放課後児童クラブ 350m 大島台公園 40m 大谷口公園 160m こもれび保育園大谷口 350m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 5918884 |
| 情報更新日 | 2024年4月19日 | 次回更新日 | 2024年5月12日 |
| 取引有効期限 | 2024年05月12日 | ||
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